Проектирование офисных зданий

Проектирование офисных зданий включает



1. Вид изнутри. Это включает в себя площадь и размеры комнат внутри будущей постройки. Количество лестниц и их расположение. Окна и балконы, если таковые имеются. Пожарные выходы и черные ходы. И другие параметры по требованию заказчика.

2. Детальный план расположения дополнительных объектов и фасад здания. Включает в себя расположение здания, и то, насколько оно вписывается в окружающую среду. Воссоздание внешнего вида, его стиль и тип фасада. По требованию клиента разработаем детальный план прилегающих построек, зон отдыха, столовых, прачечных и пр. Мы стараемся максимально соблюдать все требования клиента и предоставлять возможность контролировать процесс проектирования.

3. Разработка проектной документации. Этап получения разрешения на строительство здания. Мы подготавливаем детальный план чертежей для подрядчиков, после чего они приступают к подготовке строительства. Правильно выполненная документация – залог успешно построенного офисного здания. Вся документация, в первую очередь, выполнена по всем нормам ГОСТа, а уже после – подстроена под желания заказчика. В это входит также осмотр территории, где будет проходить стройка. Если это реконструкция здания, нужно осмотреть его, подходит ли оно по всем нормам.

Требования к строительству


Любое офисное здание предназначено для большого количества людей, а значит, оно должно соответствовать некоторым требованиям.

1. Офис должен располагаться недалеко от транспортной развязки, иметь примечательный внешний вид. Это нужно для того, чтобы будущие клиенты могли туда быстро попасть и легко узнать среди многочисленных офисных зданий. Чем проще до офиса добраться – тем больше людей будет туда обращаться.

2. Здание должно соответствовать всем положенным нормам и стандартам, особенно нормам СНиП, а также быть расположено вдали от промышленных заводов.

3. Офисное здание должно быть полностью снабжено электричеством, канализацией, вентиляцией и отоплением.

4. Расположение кабинетов и их обустройство, которое должно соответствовать всем нормам для комфортного пребывания.

Что должно входить в состав офисных зданий


Офисные здания должны быть оборудованы помещениями с соответствующей площадью и хорошим освещением. В таких зданиях обязаны быть большие залы или аудитории для проведения массовых конференций, совещаний и собраний. Наличие безопасных выходов в случае чрезвычайных и непредвиденных ситуаций. Специальные помещения, в которых будут проходить выставки новых товаров, или демонстрационные залы. Обязательные залы отдыха, столовые, наличие минимум одной уборной на этаже. Кроме того, здание должно иметь склады, а также безопасные подвалы, в которых можно спрятаться в случае ЧС.

По желанию заказчиков здания могут быть оборудованы спортзалом, бассейном, кинотеатром и другими зонами повышенного комфорта.